1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
東大阪市
20.6万円/㎡
前年比+10.3%
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PSライフ
大阪府東大阪市長田西二丁目
OsakaMetro中央線 / 長田駅 徒歩7分
1976年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 58.69㎡の場合
相場
1,032万円
17.6万円/㎡
406
823
1,241
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,241万円
14.0万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
PSライフ
890万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 58.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 890万円 | 15.2万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 880万円 | 15.3万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 720万円 | 11.7万円 | 2階 | 61.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,080万円 | 18.7万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/16 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.5㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/12 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅10分 | 780万円 | 14.9万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/06 | PSハイツ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 720万円 | 11.7万円 | 61.79㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | SKコーポ長瀬 東大阪市横沼町二丁目 | 俊徳道駅7分 | 580万円 | 13.0万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 弥刀グリーンハイツ 東大阪市近江堂一丁目 | 弥刀駅6分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、東大阪市では10.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | PSライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市長田西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線長田駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |